Panorama EFH Balsthal

Projekt Balsthal
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Untergeschoss 

Objektdaten

Titel Panorama EFH Balsthal
Adresse Oberfeldweg 17
Zimmer 6.5
Grösse 207
Bild #13
Referenz Nummer1002
CHF595'000.-


Lichtdurchflutete, topmoderne Panorama-Einfamilienhäuser an sonniger und kinderfreundlicher Lage in Balsthal. Bereits ab CHF 595'000.- (je nach Ausbau). Baubewilligtes Projekt. Bauzeit ca. 6-8 Wochen.

Grosses Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Kochinsel, Reduit,
Haus bis 6.5 Zimmer mit 207 m2 Bruttogeschossfläche inkl. UG.

Wohnen im Naturpark mit direktem Schlossblick
. Zentrale Lage zur Autobahn A1 (5 Min.) u. ÖV. Schulen: vom Kindergarten bis Gymnasium in einer Gemeinde. Preis schlüsselfertig, inklusive Land. Minergie-Zertifizierung und Sonnenkollektoren optional.

 


 

INNENAUSSTATTUNG (flexibler Innenausbau)

 

 

1. ERDGESCHOSS:

 

  • Küche: Moderne offene Küche mit Kochinsel und Dampfabzug, Glaskeramikkochfeld, Parkettboden, grosses Reduit mit direktem Zugang zur Küche, viel Stauraum, auch in der Kochinsel, Gartensicht, Panorama-Schiebetür mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz.
  • Wohnzimmer: Grosszügiges und hellesWohnzimmer mit durchgehender Glasfassade, Parkettboden, Ausgang zum Gartensitzplatz.
  • Gästetoilette: Lavabo mit Spiegel, Fenster, Keramikplattenboden.
  • Fussbodenheizung in allen Räumen.


2. OBERGESCHOSS

 

  • Schlafzimmer Eltern: Schlafzimmer mit grossem begehbarem Kleiderschrank, durchgehende Panorama-Fensterfront mit Gartensicht, Parkettboden.
  • Badezimmer: Geräumiges und helles Badezimmer, Badewanne, grosse Glas-Dusche, Doppellavabo mit zwei Armaturen, Toilette, Keramikplattenboden.
  • 2 Kinderzimmer oder Büros: 2 helle Kinderzimmer oder Büros, durchgehende Panorama-Fensterfront, Parkettboden.
  • Fussbodenheizung in allen Räumen.


3. UNTERGESCHOSS

 

  • Technikraum: Luft-/ Wasser Wärmepumpe.
  • Optional: Ausbau UG
  • Optional Bad/WC
  • Optional: Ausbau mit zusätzlichen3 Zimmern mit Tageslicht.
  • Optional Bodenbelag: Parkett oder Steinboden.
  • Fussbodenheizung im gesamten Untergeschoss als Standard


AUSSENBEREICH

 

  • Carport für 1 Fahrzeug
  • Vorplatz für 1 Fahrzeug
  • Optional: Carport für 2 Fahrzeuge und Vorplatz.
  • Gartensitzplatz
  • Optional gedeckter Gartensitzplatz
  • Optional Moderne Sonnenkollektoren


GEBÄUDEQUALITÄT

 

  • Das Gebäude kann optional Minergie-zertifiziert werden und wird deshalb von vielen Banken zu Vorzugskonditionen finanziert.
  • Elementbauweise mit ökologischen Materialien, sehr gute Wärmedämmung.
  • Kurze Bauzeit: ca. 6-8 Wochen
  • Schlüsselfertig: Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.


BALSTHAL: LAGE& UMGEBUNG - VERKEHR - SCHULEN

 

  • Quartier in Balsthal: Sonnig, sehr ruhig gelegen, Blick auf Schloss Neufalkenstein,kinderfreundlich, Spielplatz, kein Durchgangsverkehr,schönes Einfamilienhausquartier.
  • Region: Wohnen mitten im Naturpark Thal (Naherholungsgebiet), zentral gelegen zu den wichtigenVerkehrsachsen.
  • Wohnbevölkerung Balsthal: 5750 Einwohner
  • Steuerfuss Gemeinde: 117%
  • Verkehrslage: Auto: 5 Min. nach Oensingen zum Autobahnanschluss A1. Fahrzeit nach Bern 30 Min, nach Solothurn 15 Min., nach Olten 15 Min, nach Basel 45 Min., nach Zürich 50 Min. ÖV: Postauto- und Zugverbindung nach Oensingen, ICN-Schnellzughalt in Oensingen stündlich.
  • Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Progymnasium und Bezirksschule im Ort. Kantonsschule: Solothurn. Berufsschulen: Solothurn und Olten. Fachhochschulen: Fachhochschule Nordwestschweiz mit nahen Standorten Solothurn und Olten.


IHRE BESTEHENDE LIEGENSCHAFT

 

  • Wir bieten Ihnen gerne unsere Mithilfebeim Verkauf Ihrer bestehenden Liegenschaft an und beraten Sie betreffend der Möglichkeit von Verkauf oder Bank-Zwischenfinanzierung.

BANKFINANZIERUNG

 

  • Wir helfen Ihnen kostenlos, die für Sie geeignete Finanzierungsmöglichkeit zu finden und begleiten Sie auf Wunsch zu der Bank Ihrer Wahl.

 

Alle 3D-Visualisierungen und Pläne in dieser Anzeige können von der Realität abweichen. Änderungen an Plänen, am Baubeschrieb und an Materialien bleiben vorbehalten.

 


Pendeln von Balsthal
mit dem öffentlichen Verkehr


SBB - Fahrplan 2009/2010

Balsthal - Zürich HB 59 min
Balsthal - Zürich Altstetten 73 min
Balsthal - Zürich Enge 72 min
Balsthal - Zürich Flughafen 75 min
Balsthal - Zürich Hardbrücke 68 min
Balsthal - Zürich Oerlikon 72 min
Balsthal - Zürich Stadelhofen 68 min
Balsthal - Zürich Wiedikon 70 min
Balsthal - Basel 61 min
Balsthal - Bern 69 min
Balsthal - Aarau 41 min
Balsthal - Genf 165 min
Balsthal - Lausanne 134 min
Balsthal - Locarno 266 min
Balsthal - Lugano 254 min
Balsthal - Luzern 85 min
Balsthal - Olten 26 min
Balsthal - Schaffhausen 127 min
Balsthal - Solothurn 25 min
Balsthal - St. Gallen 142 min
Balsthal - Winterthur 92 min
Balsthal - Zug 110 min

Datenquelle: SBB-Fahrplan 2009/2010.
konsultiert für einen typischen Pendlertag
(unter der Woche am Morgen)



Kontakt 1: Jeannine Deyhle, jd@deyhle.ch, Tel. 079 450 40 00.

 


 

Kontakt 2: Theodor Heutschi, info@aveno.com, Tel. 041 242 10 00


Links

Dokumentation Dokumentation
 

Standortplan





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